Casa indipendente in vendita a Guastalla

Reggio nell'emilia (RE), Guastalla

Trattative in agenzia
2350mq

Descrizione immobile

San Quirino immobiliare di Guastalla propone in vendita edificio da ristrutturare con area pertinenziale di ampia metratura. L'area si estende su una superficie di circa 2.350 metri quadrati ed è situata in una zona tranquilla e ben servita. La volumetria esistente offre varie opportunità, tra cui la costruzione di un'importante villa unifamiliare, la costruzione di un B&B o la possibilità di costruire delle villette a schiera. Attualmente è presente un progetto per la costruzione di n.5 villette con autorimesse e posti auto privati.

Disposizione generale:

L'area sarà suddivisa in cinque lotti, di differenti estensioni (dai 140 ai 500 mq circa).

Ogni lotto ospiterà una villetta schierata indipendente su tre livelli (Piano Terra, Piao Primo e Sottotetto).

Sarà presente un corpo staccato contenente cinque garage, uno per ciascuna villetta.

Ogni villetta avrà un proprio spazio esterno privato e due posti auto scoperti aggiuntivi nell'area cortiliva comune.

Caratteristiche delle villette:Ogni villetta ha una superficie abitabile di circa 120 metri quadrati (differente per le varie unità specifiche), con un design moderno e accogliente.Al piano terra, troverete un ampio soggiorno, cucina e servizio.Al primo piano, ci saranno due camere da letto con bagno condiviso bagno condiviso.Al secondo piano, Sottotetto, troviamo una terza ampia camera matrimoniale, una mansarda con bagno, un locale tecnico e soffitta.Ogni villetta avrà un giardino privato sia sul fronte che sul retro, ideale per il relax e le attività all'aperto.Caratteristiche delle autorimesse:
I garage saranno situati in un corpo staccato, in modo da garantire la massima privacy agli abitanti delle villette.Ogni garage avrà spazio per un'auto.Saranno accessibili da un vialetto privato, garantendo la sicurezza dei veicoli.DEVI VENDERE PER COMPRARE? VUOI VALORIZZARE IL TUO IMMOBILE? CI PENSIAMO NOI! Chiamaci ai numeri 0522 1309888 - 0522 1309893. Non dovrai fare altro che comunicarci il riferimento di quest'immobile per ricevere informazioni. Ci trovi in via Gonzaga 8/E, nel cuore del centro storico di Guastalla. Riferimento immobile: AG260

Caratteristiche principali

Giardino: Privato

Stato: Da Ristrutturare

Numero livelli: 3

Ingresso: Indipendente

Classe Immobile: Economica

Arredamento: Non arredato

Lati Liberi: Quattro

L'immobile è vicino a...

Aeroporti:	Parma Airport (36.9 km)
Ospedali:	Arca Del Fiume (2.4 km) Casa della Salute (9.6 km) C U P Poviglio (16.7 km)
Scuole:	IIS Bertrand Russell Guastalla (1.7 km) Scuola Elementare (2.8 km) Scuola Primaria “San Martino” (2.8 km) Scuola Elementare (3.8 km) IIS San Giovanni Bosco (13.4 km) Institute of Higher Education I. S. Strozzi (16.9 km)
Università:	University of Modena and Reggio Emilia (56.2 km)
Veterinari:	Surgery Veterinarian Dr. Ruina Matteo (1.6 km)
Negozi:	La Saponeria (126 m) Unigross (142 m) Eurospin Guastalla (158 m) L angolo della frutta verdura Guastalla (612 m) Superstore Coop (817 m)
Bar e ristoranti:	Cin Cin Bar (392 m) Stop&Go Bar (419 m) Ristorante La Mandragola Guastalla (RE) (535 m) Pizzeria Tigelleria Da Alberto (1.0 km) il Nuovo Boccio (1.1 km) Pausa Caffe Guastalla (1.3 km) La Plaza Cafè (1.4 km)
Cinema e teatri:	Cinecentrum Gualtieri (5.4 km) Cinema Teatro Comunale di Dosolo (8.8 km)
Fermate autobus:	San Giacomo (1.2 km) Guastalla (2.0 km)
Stazioni treno:	Guastalla (2.0 km)
Parcheggi:	Parcheggio Eurospin (190 m) Parcheggio Via Daolio (1.2 km)