Appartamento in vendita a Guastalla

Reggio nell'emilia (RE), Guastalla

€ 140.000
83mq
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Visita Virtuale 3D

Descrizione immobile

San Quirino Immobiliare è lieta di proporre in vendita un delizioso appartamento situato nella tranquilla e ricercata frazione di San Martino di Guastalla.
Inserito in un contesto residenziale esclusivo, caratterizzato da poche unità abitative e spese di gestione contenute, questo immobile rappresenta la scelta ideale per chi cerca serenità e comfort.

L’edificio, costruito nei primi anni 2000 è mantenuto in ottime condizioni, in più ha recentemente beneficiato di una completa ristrutturazione, che ha incluso l’installazione di un cappotto esterno per migliorare l’efficienza energetica.
I nuovi infissi in PVC con doppio vetro camera, tapparelle moderne e zanzariere garantiscono un’eccellente isolamento termico e acustico, assicurando un elevato comfort abitativo.
Il sistema di termoregolazione aggiunge un ulteriore tocco di praticità e controllo sul consumo energetico.

L'appartamento, situato al secondo ed ultimo piano, accoglie con un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax o per accogliere ospiti.
La cucina abitabile, separata dal soggiorno, è spaziosa e funzionale, con accesso diretto a uno dei due balconi, ideale per gustare la colazione all’aperto o per una pausa rigenerante durante la giornata.

Il disimpegno notte conduce agli ambienti privati, dove troviamo una confortevole camera matrimoniale, una seconda camera di dimensioni 3/4 e un pratico ripostiglio.
Il bagno, completo di tutti i servizi necessari, è arricchito da una porta finestra che permette di accedere al secondo balcone, offrendo un'ulteriore fonte di luce naturale e un comodo sfogo esterno.

Completa la proprietà un garage, che aggiunge valore e comodità, rendendo questa soluzione abitativa ancora più interessante.

Questo appartamento rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, in una casa ristrutturata e pronta per essere abitata, con tutti i comfort moderni e un’efficienza energetica ottimizzata.

San Quirino Immobiliare offre anche la possibilità di conoscere gratuitamente il valore della tua attuale abitazione e servizi di valorizzazione immobiliare tramite il nostro consulente dedicato.

Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita
Telefono: 05221309888
Indirizzo: Via Gonzaga 8/E, nel cuore del centro storico di Guastalla.

RIFERIMENTO IMMOBILE: AG333

Caratteristiche principali

Giardino: Comune

Posto auto: Box

Stato: Buono

Numero livelli: 1

Ingresso: Condominiale

Classe Immobile: Civile

Spese condominiali: 500€

Cucina: Abitabile

Camere: 2

Bagni: 1

Piano: 2° piano di 2° piano

Arredamento: Parzialmente arredato

Lati Liberi: Due, paralleli

L'immobile è vicino a...

Aeroporti:	Parma Airport (39.0 km)
Ospedali:	Arca Del Fiume (2.4 km) Ospedale Montecchi di Suzzara (11.3 km) Casa della Salute (11.8 km)
Scuole:	Scuola Elementare (726 m) Scuola Primaria “San Martino” (728 m) IIS Bertrand Russell Guastalla (2.8 km) Scuola Elementare (4.8 km) Institute of Higher Education I. S. Strozzi (10.7 km) Istituto Manzoni (12.4 km)
Università:	University of Modena and Reggio Emilia (54.8 km)
Veterinari:	Centro Veterinario Nizzola di Galimberti Dr. Riccardo (2.6 km)
Negozi:	Le Bomboniere di Brunella (64 m) Alimentari Bezzi di Bezzi Giovanna (411 m) Forno Ghini Di Ghini Simone E C. S.N.C. (1.3 km) Eurospin Guastalla (3.3 km)
Bar e ristoranti:	La Galette · Antica Salumeria (1.8 km) La Plaza Cafè (2.0 km) La Pieve in Sagra (2.1 km) Pizzeria da Cuba (2.6 km) Cir Food Sc Bar Rita Ospedale Civile (3.4 km)
Cinema e teatri:	Cinecentrum Gualtieri (7.4 km) Cinema Teatro Comunale di Dosolo (9.9 km)
Fermate autobus:	Guastalla (3.0 km) Guastalla (3.1 km)
Stazioni treno:	Tagliata (5.0 km)
Parcheggi:	Parcheggio Via Daolio (2.0 km) Parcheggio Ospedale (2.6 km)