Villetta in vendita a Guastalla

San Quirino Immobiliare propone in vendita una casa in fase di nuova realizzazione situata in un quartiere residenziale tranquillo e chiuso al traffico, a pochi passi dall'ospedale.
L'immobile, attualmente in fase di completa ristrutturazione, verrà portato ad una delle classi energetiche più alte, garantendo un elevato risparmio energetico e una riduzione significativa dei costi di gestione.
Grazie all'installazione di un impianto fotovoltaico sul tetto, l'abitazione sarà alimentata in modo eco-sostenibile, assicurando efficienza energetica e rispetto per l'ambiente.

L'accesso alla proprietà avviene tramite uno stradello privato, che conferisce all'abitazione un notevole grado di privacy e tranquillità. Il giardino, che si estende per circa 270 mq su tre lati, rappresenta un'oasi di verde perfetta per momenti di relax all'aperto o per realizzare progetti personalizzati come un'area barbecue, una zona relax o addirittura una piscina.
L'abitazione dispone anche di un'ampia autorimessa di 25 mq con portone basculante, ideale per parcheggiare comodamente l'auto, e un basso servizio di circa 30 mq che può essere adibito a molteplici usi, come una sala giochi, una palestra o un laboratorio creativo.

L'interno dell'immobile, distribuito su due piani, è studiato per offrire massima funzionalità e comfort. Al piano terra, la zona giorno si caratterizza per la luminosità grazie alle grandi finestre e alla porta finestra che si affaccia sul portico, da cui si accede anche alla rimessa.
La cucina, disposta a vista, si integra perfettamente con il soggiorno, creando uno spazio conviviale ed accogliente; il piano terra ospita inoltre un pratico ripostiglio sotto scala e un bagno completo con finiture moderne.

Salendo al primo piano, si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto: una matrimoniale spaziosa e due camere singole, ideali per bambini, ospiti o da utilizzare come studio. Completa il piano un bagno ben rifinito e funzionale.
Il sottotetto dell’abitazione, oltre a ospitare gli impianti fotovoltaici, potrà essere utilizzato come spazio di deposito.

Questa casa offre un'opportunità unica per chi desidera una soluzione moderna, confortevole e sostenibile. L'efficienza energetica di alta classe unita all'installazione del fotovoltaico garantiscono non solo un'abitazione rispettosa dell'ambiente, ma anche un notevole risparmio sulle bollette energetiche. Gli spazi interni luminosi e l’ampio giardino, insieme alle pertinenze, ne fanno una soluzione perfetta per chi cerca qualità della vita e tranquillità.

San Quirino Immobiliare offre anche la possibilità di conoscere gratuitamente il valore della tua attuale abitazione e servizi di valorizzazione immobiliare tramite il nostro consulente dedicato.
Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita
Telefono: 05221309888
Indirizzo: Via Gonzaga 8/E, nel cuore del centro storico di Guastalla.
RIFERIMENTO IMMOBILE: AG341