Villa in vendita a Luzzara

San Quirino Immobiliare propone in vendita una villa singola con giardino situata nel quartiere residenziale di Codisotto, nella tranquilla frazione di Luzzara, precisamente in Via L. Longo. Il quartiere è caratterizzato da una prevalenza di villette, offrendo un ambiente ben abitato e sereno.

Questa villa, risalente agli anni '80, ha subito un recente restauro dell'intonaco esterno, presentandosi quindi in ottime condizioni.

La proprietà dispone di due accessi: uno pedonale, che conduce alla balconata d'ingresso, e uno carrabile tramite cancello automatico, che permette di accedere comodamente con l'auto alla pertinenza o all'area cortiliva.

All'ingresso, si viene accolti da un ampio atrio che distribuisce i vari locali della zona giorno e della zona notte. Un pratico disimpegno conduce a uno dei primi servizi. La zona giorno comprende un soggiorno e una cucina, entrambi di generose dimensioni e separati tra loro, favorendo una chiara divisione degli spazi.

La casa è molto luminosa grazie ai 4 balconi che la circondano garantendo anche un ottimo ricircolo d'aria.
Il soggiorno, di ampia conformazione, permette di dividere lo spazio in due aree living, separate da un camino centrale che funge da mezza parete.

La zona notte si sviluppa su un piano sfalsato, una caratteristica che aggiunge valore e fascino alla costruzione. La villa dispone di quattro camere da letto, di cui due matrimoniali e due singole abbondanti, ideali per ospitare una famiglia numerosa o per essere utilizzate come camera armadio, palestra, sala giochi, studio, ecc. La zona notte è completata da un comodo servizio.

Al piano terreno, la casa offre una taverna con un ulteriore camino, insieme a ulteriori pertinenze, un vano lavanderia ed un servizio, garantendo tutte le comodità necessarie. La taverna, in particolare, può essere uno spazio versatile, ideale per riunioni familiari, feste o come area relax.

La casa ha una superficie di 243 mq, con una pertinenza di 36 mq, il tutto su un lotto di circa 1000 mq, offrendo ampio spazio sia interno che esterno per tutte le esigenze di una famiglia.

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RIFERIMENTO: AG332.