Villetta a schiera in vendita a Viadana

VENDITA ESCLUSIVA 

Villetta a Schiera Centrale a Viadana  

Elegante, spaziosa e in una posizione strategica!

Caratteristiche principali:

- Superficie totale: 170 mq circa di superficie utile escluso aree scoperte

- Camere da letto: 3 ampie camere da letto, ideali per famiglie

- Bagni: 2 bagni, uno dei quali situato nella mansarda abitabile

- Soggiorno: Luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino privato e camino in bioetanolo, che scalda l'intero piano terra, creando un'atmosfera accogliente e confortevole

- Cucina: Cucina separata, spaziosa e ben attrezzata con ampia dispensa/ripostiglio,  con uscita sul cortile posteriore

- Mansarda abitabile: Mansarda completamente ristrutturata, con bagno privato e possibilità di creare uno spazio aggiuntivo per studio o zona relax

- Giardino privato: Giardino esclusivo ideale per il tempo libero e per famiglie con bambini o animali

- Garage: Comodo garage con accesso diretto alla casa

Ristrutturazioni recenti:

- Impianti idraulici ed elettrici completamente rinnovati nel 2018, per garantire efficienza e sicurezza

- Rifacimento della copertura del tetto effettuato nel 2017, con materiali di alta qualità e soluzioni moderne

- Finiture moderne: L'abitazione è stata ristrutturata con materiali di pregio, mantenendo al contempo il suo fascino originale

Comfort e tecnologie moderne:

- Aria condizionata: Split di aria condizionata installati su tutti i piani della casa, per un comfort ottimale in ogni stagione

- Camino in bioetanolo: Un elegante camino in bioetanolo nel soggiorno, che non solo crea una piacevole atmosfera ma riscalda efficacemente tutto il piano terra, rendendo l'ambiente accogliente durante tutto l'anno

Posizione e Servizi:

- Zona tranquilla e residenziale: La villetta si trova in una zona tranquilla di Viadana, ma comunque comoda per accedere ai principali servizi e infrastrutture.

- Ottimi collegamenti: La posizione consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione.

- Servizi nelle vicinanze: Supermercati, scuole, parchi e centri sportivi nelle immediate vicinanze.

Punti di Forza della Proprietà:

- Spazi ampi e ben distribuiti: La disposizione degli spazi rende la casa perfetta per famiglie, con ampi soggiorni, camere spaziose e una mansarda versatile.

- Ristrutturata e pronta da abitare: Grazie agli interventi di ristrutturazione recenti, la casa è in perfette condizioni e pronta per essere abitata senza necessità di lavori aggiuntivi.

- Luminosità e ventilazione naturale: La casa è ben esposta al sole e ogni stanza è progettata per garantire un'ottima luminosità naturale.

- Privacy e tranquillità: Essendo una villetta centrale, godrai di una discreta privacy e di un ambiente residenziale molto tranquillo.

- Possibilità di personalizzazione: Nonostante le ristrutturazioni, la casa offre ampi spazi da personalizzare in base ai tuoi gusti e alle tue esigenze.

Dettagli aggiuntivi:

- Anno di costruzione: 1987

- Stato: Ottimo stato di conservazione grazie alla recente ristrutturazione

- Classe energetica: E

Non perdere questa opportunità unica!  

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Per informazioni e appuntamenti:  

0375930000

viadana@sanquirinoimmobiliare.it